Новые поправки в федеральный закон призваны максимально снизить риск появления обманутых дольщиков. А донские власти готовы возвести жилье для своих обманутых дольщиков.
В Правительстве РФ разработали ряд поправок в 214-ФЗ,которые помогут минимизировать риск появления обманутых дольщиков. Речь идет о создании государственного компенсационного фонда для решения проблем обманутых дольщиков. Предполагается, что фонд, объем которого составит 30-35 млрд рублей заработает с 2017 года. Преимущественно его деятельность будет направлена на новые долгострои.Поправки в 214-ФЗ также ужесточат требования к застройщикам в РФ при долевом строительстве. Предполагается, что собственный капитал застройщика, а также введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков - размещение средств участников долевого строительства на эскроу-счетах будет привязан к цене возводимого жилья по договорам долевого участия. Эскроу-счета могут быть открыты исключительно в тех кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее 20 млрд рублей.
Между тем, Правительство Ростовской области намерено построить новое жилье для обманутых дольщиков своего региона. В Ростове - на -Дону в списке проблемных объектов находятся около 20 недостроенных домов. Для тех, кто должен был получить квартиру в этих долгостроях региональные власти планируют возвести микрорайон из 15 – ти домов в Левенцовке. Площадь выделенного земельного участка составляет 25,84 гектаров, а жилой фонд составит более 270 тысяч кв. метров. В настоящее время уже завершены работы по межеванию территории. Предполагается здесь также и строительство инфраструктуры: двух детских садов, школы, детской поликлиники, спортивного-оздоровительного центра, многоуровневых парковок более чем на две тыс. машиномест.
