Российские власти продлили госпрограмму субсидирования ипотеки до 1 января 2017 года, а с 1 марта нынешнего года Сбербанк повысил процентную ставку по льготной ипотеке до 12% годовых с ранее установленных 11,4%.
В настоящее время рынок ипотечного кредитования постепенно восстанавливается — в первые два месяца 2016 года количество заявок на жилищные кредиты по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось на 96%. Среднедневное количество заявок на 30% больше, чем в декабре 2015 года и в 2,5 раза больше, чем в феврале 2015 года. Ипотечное кредитование с господдержкой явилось мощным мотиватором для покупки первичного жилья в прошлом году и первые месяцы 2016 года. Принимая во внимание тенденцию к восстановлению рынка недвижимости, госпрограмму субсидирования ипотеки продлили до конца нынешнего года. Согласно новому документу, лимит выдачи ипотеки с господдержкой повышен с 700 млрд до одного трлн рублей, размер субсидий по выданным после 1 марта кредитам снижен на 1 % с 3,5 до 2,5 процентного пункта сверх уровня ключевой ставки Центробанка. Таким образом, ставка по банковскому продукту «Ипотека с государственной поддержкой» составляет 12% с 1 марта 2016 года. Корректировка ставки связана с новыми правилами субсидирования кредитов, выдаваемых с 1 марта. По кредитным договорам, заключенным до 29 февраля включительно, продукт предоставляется на старых условиях (11,4% годовых). Предложение актуально, если кредитный договор с банком будет заключен до 31 декабря текущего года. Предполагается, что в 2016 году объем ипотечного кредитования будет сопоставим с уже выданным объемом в рамках господдержки. Крупнейший российский банк обеспечил льготными кредитами более чем 130 тыс. российских семей на сумму до 240 млрд рублей, что соответствует лимиту, предоставленному банку Минфином. Сегодня программа поддержки обеспечивает около 50% выдач ипотечных кредитов Сбербанка. По состоянию на 1 февраля, ипотечный портфель Сбербанка составляет более 2,2 трлн рублей.
