В течение последних лет недвижимость была объектом инвестиций. Частные лица и компании использовали недвижимость как инструмент вложений. В этой связи рост цен на квадратный метр оказался тем самым пузырем, который сегодня лопнул.
Сегодня квартиры покупают исключительно для проживания, оттого и значительно снизился спрос на них. В первую очередь пользуется популярностью у покупателей жилье эконом - класса небольшой площади. Также покупатели стали более требовательными и обращают внимание на наличие инфраструктуры в квартале и репутацию застройщика. Портрет сегодняшнего покупателя недвижимости изменился Сегодня это не богач, покупающий «про запас», а, чаще, молодые семьи. Поэтому застройщики стараются строить быстро и недорого. Все эти изменения заставляют застройщика искать новые формы работы с клиентами. Это необходимость – иначе можно легко вылететь с рынка. Также еще недавно никто не думал сдавать в аренду построенные квартиры, а сегодня, когда спрос на покупку жилья упал, а на аренду — возрос, вариант перевода строящихся домов в разряд «доходных» вполне возможен.Также в связи с тем, что курс рубля очень комфортный для зарубежных инвесторов, как вариант, вполне может оживить рынок привлечение зарубежных инвесторов для строительства жилой недвижимости в России.
