Если ранее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) было уверено, что ипотечная ставка в 7% годовых нереальна, то сейчас оно вполне допускает такую мысль.
Однако речь идет только о первых трех годах выплат. Именно в этот период процентные ставки в рамках государственной программы субсидирования ипотечного кредитования не должны превышать 7%. За счет государственного субсидирования может быть решен вопрос компенсации выпадающих доходов банков. Понижение ставок может стать хорошим стимулом для потенциальных покупателей в приобретении жилья. По мнению экспертов, число потенциальных заемщиков в возрасте от 30 до 49 лет значительно увеличится. Если сейчас их количество составляет порядка 9,7 млн, то потом их число может возрасти до 30 млн человек. Увеличение количества потенциальных заемщиков позволит восстановить рынок ипотечного кредитования до показателей 2014 года, а также поможет ему подняться на новый уровень, что в свою очередь, может оздоровить строительную отрасль страны и спасти строительные компании от массового банкротства. В настоящее время ставка ипотечного кредитования при условии государственных субсидий составляет 12-14%
